林地转让必(bì)须要过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户(hù)的。关于林地(dì)转让必须(xū)要过户吗以及林地转让必须要过户(hù)吗，林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要(yào)什(shén)么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后没过户的(de)后果等问(wèn)题，农(nóng)商(shāng)网(wǎng)将为你整理以下的生活(huó)知识：

林(lín)地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以建房(fáng)，但(dàn)要得(dé)到批准。按照(zhào)法律(lǜ)的规(guī)定，未经林(lín)业(yè)行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅自将林地改为建设虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地(dì)内建房子(zi)。另外，林地的承(chéng)包(bāo)经营者可以(yǐ)在承(chéng)包(bāo)的(de)林地(dì)内修建必要的直(zhí)接为林业生产服务的(de)基础设施。但(dàn)是，在(zài)建设之前，也要经过(guò)林业行政主管部门依(yī)法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于(yú)经营权的(de)流(liú)转，并(bìng)不需要办理过户(hù)，林(lín)地的所有(yǒu)权归(guī)村集体，个人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林(lín)地(dì)流转，包(bāo)括林地承(chéng)包经营(yíng)权人的林地承(chéng)包经(jīng)营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)流(liú)转和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林木(mù)所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林权流(liú)转方式包括(kuò)转包、出(chū)租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是(shì)以森林资(zī)源所有权为基础，以对特定的(de)森(sēn)林资源的使(shǐ)用、收益为目(mù)的(de)的他物权。

他人将承(chéng)包(bāo)林(lín)地转让给我(wǒ)存转让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让(ràng)行(xíng)为的(de)，该(gāi)项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应当(dāng)视为对(duì)转让(ràng)方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分(fēn)析

　　转让方未取得(dé)使用权(quán)虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴证书与受让方(fāng)签(qiān)订(dìng)转让协(xié)议(yì)的(de)，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土地(dì)证或者有(yǒu)批(pī)准权的(de)政府(fǔ)同意转让(ràng)的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权(quán)属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以上人(rén)民(mín)政府(fǔ)给转让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或(huò)者批(pī)准了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合(hé)同的：办理变(biàn)更登订手续的一方可以(yǐ)要求交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要(yào)求办理变更登记，均(jūn)未登记又(yòu)未合法占有开发(fā)的，先(xiān)行交(jiāo)付转让(ràng)款一(yī)方有权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履(lǚ)行的(de)，依法成立在先的(de)合同一方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地(dì)使用权方可(kě)以请求解除合(hé)同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第(dì)十条(tiáo) 国(guó)家实(shí)行农村土(tǔ)地承包经营制(zhì)度(dù)，依法保障农村土地承(chéng)包(bāo)关系的(de)长期稳(wěn)定(dìng)，保(bǎo)护农民(mín)对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营的方式、期限、发包方和(hé)承包方(fāng)的(de)权利(lì)义务(wù)、土地承包(bāo)经营权的保(bǎo)护和流(liú)转等，适用《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依(yī)法管理集(jí)体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发(fā)、利用(yòng)集体(tǐ)资(zī)源，壮大经济(jì)实力(lì)。

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