4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资(zī)源和不(bù)动产(chǎn)确(què)权登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国全面(mià天肖有几个生肖 天肖是哪六个肖n)实现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记。这(zhè)意味着从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年(nián)来(lái)，我(wǒ)国(guó)以《不(bù)动产(chǎn)登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地方性法规(guī)等为(wèi)配套(tào)支撑的(de)不动产统一登记(jì)制度体系(xì)基本(běn)成型(xíng)。《不动产登记法》已经(jīng)面(miàn)向社会(huì)公开征(zhēng)求(qiú)意(yì)见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。下一步要持续提(tí)升不动产(chǎn)登记(jì)法治化、规范(fàn)化水平，维护好(hǎo)各类(lèi)产权主(zhǔ)体的合法权(quán)益，更加有力地(dì)保护产权。加强登(dēng)记信息共享、分析和应用，发(fā)挥数据效(xiào)用(yòng)，更加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记都登记什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记(jì)的适(shì)用对象方面(miàn)，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所有权；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑物所(suǒ)有权(quán)；森林、林木(mù)所(suǒ)有权(quán)；耕(gēng)地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营权(quán)；建(jiàn)设用地使用权；宅基(jī)地使用权；海域(yù)使用(yòng)权(quán)；地役权；抵(dǐ)押权；法律规(guī)定需要登(dēng)记(jì)的其他不(bù)动产权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研究中心(xīn)首(shǒu)席(xí)分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实现不(bù)动产统一登记(jì)意味(wèi)着国内(nèi)房产有统一的平台(tái)登(dēng)记，由(yóu)于(yú)房屋类型较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规范性的(de)工作(zuò)，可对全国房屋情况以及房屋所(suǒ)有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测统计分析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有(yǒu)利于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后，市场比(bǐ)较关(guān)心的是，该政策(cè)是否是房地产税征收的信号。多位(wèi)专家(jiā)表示(shì)，实现全国(guó)不动产(chǎn)统一(yī)登记后(hòu)，房地(dì)产税才可能(néng)全(quán)面(miàn)落地。不动产统一登(dēng)记(jì)是房(fáng)地产税(shuì)征收的前提条(tiáo)件，实现全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)，也(yě)意味着离房(fáng)地产税的征收(shōu)更近(jìn)了一步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发点要更(gèng)广(guǎng)天肖有几个生肖 天肖是哪六个肖，不是(shì)简单的征(zhēng)税概念。但不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开(kāi)展会(huì)更加顺畅和(hé)容易。动产登(dēng)记(jì)完成后，房(fáng)地(dì)产税中的持有环节税已经具备了出(chū)台(tái)的所有技术条件。房(fáng)地产税试点的(de)推行要以不动(dòng)产登记(jì)的(de)信(xìn)息为基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于(yú)摸清(qīng)全国房地产市场的实际情况。

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